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Objektnummer: FIO-10518004590 | SIP-ID: 10328

Wohnen im Grünen - Eigentumswohnung im beliebten Hoberge!

Außenansicht - Etagenwohnung in 33619 Bielefeld mit 86m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 33619 Bielefeld mit 86m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hoberge-Uerentrup gehört zu den exklusiven Anschriften im Bielefelder Westen. In ländlicher und idyllischer Wohnlage genießen Sie die Nähe zum Tierpark Olderdissen, den Botanischen Garten und den traumhaften Wanderwegen des Teutoburger Waldes. In 10 Autominuten oder per Busverbindung sind Sie direkt mit der Altstadt verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

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33619 Bielefeld

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Hoberge und kombiniert hohen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur. Ihr neues Domizil befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses mit 6 Einheiten, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 85 qm Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC verteilt. Freuen dürfen Sie sich insbesondere auf den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zum ersten von zwei Balkonen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden. Ein eigener Kellerraum und eine Garage für Ihren PKW runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie steht bereits frei und eignet sich daher gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! (Exposé 10328)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
33619
Ort
Bielefeld
Etage
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
19.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
24.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky