Itzum liegt im Süden von Hildesheim, am Rande der Stadt, umgeben von Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: von Kindergärten über einer Grundschule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, und Sportverein. Die ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn A7 machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich in beliebter Lage in Hildesheim-Itzum und überzeugt durch seinen Top-Zustand. Dank der zeitgemäßen Technik und der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Verbrauchswerten und einem angenehmen Wohnklima.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen pflegeleicht angelegten Garten. Die moderne Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss biete ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.

Weitere Details zum Haus:

- 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 113 m²
- Grundstück mit ca. 307 m² Fläche
- großer Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Wärmepumpenheizung
- Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Garage

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de