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Objektnummer: FIO-10518002060 | SIP-ID: 152084NW

IN RUHE WOHNEN

Nachbarschaft - Etagenwohnung in 42279 Wuppertal mit 75m² kaufen
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Ansicht - Etagenwohnung in 42279 Wuppertal mit 75m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 42279 Wuppertal mit 75m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42279 Wuppertal mit 75m² kaufen
Kaufpreis

174.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Hausgeld
328 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,17
Mieteinnahmen soll
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige Lage im Bereich Einern auf den Barmer Nordhöhen mit guter Infrastruktur.

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42279 Wuppertal

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung in der ersten Etage für eine Familie, Singles, Best-Ager oder einfach zum Vermieten.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- SW-Balkon
- Einbauküche
- neue Heizung
- neuer Aufzug
- Kalt - und Warmwasseruhr

Objektdaten

PLZ
42279
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
17.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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