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Objektnummer: FIO-10517999000 | SIP-ID: 152024NW

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Recklinghausen

Außenansicht - Etagenwohnung in 45665 Recklinghausen mit 64m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45665 Recklinghausen mit 64m² kaufen
Abstellraum - Etagenwohnung in 45665 Recklinghausen mit 64m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 45665 Recklinghausen mit 64m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 45665 Recklinghausen mit 64m² kaufen
Kaufpreis

97.000 €

Wohnfläche

64,7 m²

Zimmer

2

Adresse

45665 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
97.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Recklinghausen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

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45665 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, im 3. Obergeschoss.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm (inklusive Einbauküche) bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen interessant.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und sorgt für bequemes parken. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung war zuletzt für 390,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet, steht nun jedoch leer und kann entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

Objektdaten

PLZ
45665
Ort
Recklinghausen
Etage
3
Wohnfläche
64,68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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