Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Zum Verkauf steht dieses klassische Reihenmittelhaus in Bremerhaven Speckenbüttel. Die Reihenhausanlage wurde 1966/67 erbaut. Zum typischen Grundriss im EG (Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC) und OG (3 Zimmer inkl. Tageslichtbad und Balkon) wurde ein schönes, lichtdurchflutetes Zimmer im Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Insgesamt stehen Ihnen so ca. 111m² Wohnfläche zur Verfügung plus einem Vollkeller von ca. 44m² Nutzfläche. Dort finden Sie die Waschküche, einen Vorratsraum sowie den Heizungskeller. Es wird empfohlen, die dortige Ölheizung aus 1984 im Zuge des Erwerbs zu modernisieren. Die Kunststofffenster stammen aus 2011. Das Grundstück des Hauses inkl. Garten ist pflegeleichte 118m² groß. Dazu gehört ein Stichweg, damit Sie Ihren Garten auch von anderem Wege erreichen können. Auch eine Garage unweit des Hauses rundet das Angebot ab. Hauchen Sie dem Haus neues Leben ein und nennen Sie es schon bald Ihr neues Zuhause, Sie werden es nicht bereuen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Vollkeller
- Sonnenterrasse
- Einbauküche
- ausgebautes DG
- Energieausweis beantragt

Grundsteuer B zurzeit 319,42 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 23 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 391,80 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de