Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in 10 Autominuten erreichbar und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, charitative Einrichtungen, Banken und die Post befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für Sport und Freizeitmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt. Auf den Trimmpfaden im Delhovener Tannenbusch und in der Zonser Heide tanken Läuferinnen und Läufer Kondition. Schwimmfreunde finden Abwechslung im Nass des Dormagener Hallenbades und dem auch im Winter zur Verfügung stehenden Bayer-Freibades. Darüber hinaus findet man umfangreiche weitere Sport- und Freizeitangebote, hierzu zählen Well- und Fitness, Reiten etc..

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m².

Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Schulen und Kindergärten.

Über die Diele gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia. Ein weiteres Zimmer in gleicher Ausrichtung eignet sich idealerweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essnische. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie eine Garage in einem in der Nähe befindlichen Garagenhof, die sicherstellt, dass Ihr Fahrzeug trocken und sicher untergebracht ist.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie einen Termin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

- Fernwärmeheizung - Durchlauferhitzer - großzügige Loggia - ein separater kleiner Balkon - eigener Kellerraum - Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de