Die Wohnung befindet sich in Gütersloh-West, einer gefragten Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit urbanem Lebensstil.

Gütersloh-West, innenstadtnah
Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses
Ca. 62 m² Wohnfläche, gut geschnitten und freundlich gestaltet
Balkon mit schönem Blick in den Garten der Erdgeschosswohnung
Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradraum
Aktuell vermietet, Jahresnettokaltmiete 6.000 €

Willkommen in dieser sympathischen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteienhauses in Gütersloh-West. Die ca. 62 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Schnitt und einem angenehmen Wohngefühl. Der Balkon bietet einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten der Erdgeschosswohnung – perfekt für entspannte Momente.

Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Treppenhaus, das 2024 einen frischen Anstrich erhielt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinsamen Nutzung.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Aktuell ist sie solide vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante Wohnung in begehrter Lage zu erwerben.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de