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Objektnummer: FIO-10517977720 | SIP-ID: 141671NI

Wohnen in Salzgitter Krähenriede

Ansicht-Balkonseite - Dachgeschosswohnung in 38226 Salzgitter mit 68m² kaufen
Ansicht-Eingang - Dachgeschosswohnung in 38226 Salzgitter mit 68m² kaufen
Blick-vom-Balkon - Dachgeschosswohnung in 38226 Salzgitter mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 38226 Salzgitter mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 38226 Salzgitter mit 68m² kaufen
Kaufpreis

116.900 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Herr Ingo Rauß
Herr Ingo Rauß
LBS Gebietsleitung
Herr Ingo Rauß
Herr Ingo Rauß
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
116.900 €
Hausgeld
412 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in Salzgitter Lebenstedt / Krähenriede.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In der nähe gibt es ein Einkaufszentrum, zwei Bäcker und zwei Supermärkte. Auch eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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38226 Salzgitter

Objektbeschreibung

Diese modernisierte helle Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Lebenstedt / Krähenriede von Salzgitter.
Zum Angebot gehört eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und die Waschmaschine hat dort auch noch Platz.
Die Elektroinstallation so wie die Bodenbeläge wurden erneuert.
Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück.
Genießen sie ihre freie Zeit auf dem großzügigen Balkon.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

* Massivhaus
* neuwertige Einbauküche
* Balkon
* Badezimmer mit Fenster
* Kellerraum

Objektdaten

PLZ
38226
Ort
Salzgitter
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
19.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese Dachgeschoss-Wohnung in Salzgitter angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin.
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Schuhstr. 8, 38100 Braunschweig
Herr Ingo Rauß
Herr Ingo Rauß