Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965, bietet mit einer Wohnfläche von ca.126m² viel Platz für eine Familie, die sich Ihren Wohntraum verwirklichen möchten. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einem Sportplatz, genießen Sie hier eine angenehme Umgebung mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, lädt zum verweilen ein, während der Garten für viel Komfort und Platz für Kinder, Tiere und eigene Gestaltungsideen bietet. Neben einer schönen Terrasse im Erdgeschoss gibt es einen Balkon im Dachgeschoss, der zusätzlichen Freiraum gibt. Die Garage neben dem Haus sorgt für einen praktischen Stellplatz am Haus.

Zwar bietet die Immobilie eine solide Substanz, jedoch sind einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um sie an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die Erneuerung der Elektrik und der Heizungsanlage, eine Modernisierung der Bäder sowie eine Anpassung der Boden- und Wandbeläge würden das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen. Wer handwerkliches Geschick oder eine klare Vorstellung von seinem zukünftigen Zuhause hat, kann sich hier ein wahres Wohnparadies schaffen.

Das Haus ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Bilder vom Inneren der Immobilie zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungswunsch vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Süd- bzw. Süd-West-Garten