Navigation
Objektnummer: FIO-10517961540 | SIP-ID: 138975NW

BESICHTIGUNG 23.04. AB 15 UHR: SONNENSCHEIN IN WITTEN

03 Garten - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 100m² als Kapitalanlage kaufen
Hier beginnt..........Teaser - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 100m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 100m² als Kapitalanlage kaufen
Familie (1) - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 100m² als Kapitalanlage kaufen
10 Kind - Etagenwohnung in 58455 Witten mit 100m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

184.000 €

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
184.000 €
Hausgeld
229 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt Witten ist gut eingebunden im südlichen Ruhrgebiet und hat noch viel von Ihrer Eigenständigkeit bewahrt. Der Bezirk Sonnenschein mit der gleichnamigen Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, aber auch gut erreichbar von Bochum oder Dortmund. Wir finden hier kleinere Geschosshäuser und 2 Familienhäuser aus den 60er bis hin zu den 80er Jahren. Die Infrastruktur ist ausreichend.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58455 Witten

Objektbeschreibung

Hier wohnen oder vermieten Sie eine Wohnung in einem guten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Sie haben Sonne ab mittags bis abends auf dem Balkon. Die Wohnung kann als drei oder vier Zimmer Variante genutzt werden.
Einige Fotos zeigen mögliche Renovierungen.


Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.

BITTE MELDEN SIE SICH FÜR EINEN BERATUNGSTERMIN

Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über dreißig Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:

Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
- neue Gasetagenheizung
- neue Fenster (3-fach)
- neues Bad + GWC
- komplett renoviert 2020
- kleiner Garten

Objektdaten

PLZ
58455
Ort
Witten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
13.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
- kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien (Privat/ Makler)

MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen