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Objektnummer: FIO-10517941050 | SIP-ID: 365252

Im Herzen der City - mit TG-Stellplatz

Straßenansicht - Appartement in 30175 Hannover mit 40m² kaufen
Blick auf das Haus - Appartement in 30175 Hannover mit 40m² kaufen
Blick auf das Haus (2) - Appartement in 30175 Hannover mit 40m² kaufen
Wohnraum - Appartement in 30175 Hannover mit 40m² kaufen
Wohnraum  2 - Appartement in 30175 Hannover mit 40m² kaufen
Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

40,6 m²

Zimmer

1

Herr Marvin Körber
Herr Marvin Körber
Sparkasse Hannover
Herr Marvin Körber
Herr Marvin Körber
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
194 €
Kaufpreis pro m²
2.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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30175 Hannover

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hannover.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Aufteilung des Apartments ist gut durchdacht. Vom Flur ist sowohl das Wohn-/Schlafzimmer als auch das Bad erreichbar. Im Flur und Wohn-/Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Im Wohn-/Schlafbereich ist eine kleine Einbauküche integriert, die in 2015 komplett neu eingebaut wurde. Ein kleiner Abstellraum bietet Stellfläche z.B. für Nahrungsmittel und Staubsauger oder andere Dinge.
Das innenliegende Badezimmer - ohne Fenster -wurde in 2015 vollständig erneuert. Es ist mit einem Waschbecken, WC sowie einer Dusche ausgestattet.
Die Fenster haben Kunststoffrahmen und verfügen über Isolierverglasung.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.
Ein derzeit für monatlich 59,- Euro vermieteter Stellplatz in der unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet, bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld, inklusive Heiz- und Warmwasserkosten und Rücklage beträgt 194,- Euro.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem seltenen und interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
30175
Ort
Hannover
Etage
2
Wohnfläche
40,55 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinabrung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Marvin Körber
Herr Marvin Körber