Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Speldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Mülheim sind ca. 4 km entfernt. Die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 3 km, hierdurch ist eine gute Verbindung in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland gegeben.

Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine moderne und zeitgemäße Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² auf einem ca. 704 m² großen Grundstück. Die vielseitige Nutzung des Hauses als Einfamilienhaus ist ebenfalls gut vorstellbar, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht."

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Obergeschosswohnung bietet ähnliche Annehmlichkeiten mit Balkon und Loggia. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und können über das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden. Das Kellergeschoss beherbergt Technik- und Hauswirtschaftsräume, mit Zugang zum Garten über eine Kellertreppe. Eine massive Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in einem guten Zustand und bietet Raum für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern zu lassen. Wir freuen uns auf Sie!

- massive Bauweise
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
- Obergeschosswohnung mit Balkon und Loggia
- Tageslichtbäder
- zum Teil gefliester Keller
- Ölheizung
- Garage
- Stellplatz

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de