Der Ortsteil Mennrath liegt zwischen Rheindahlen und Wickrath. Schulen, Geschäfte und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders die schnelle Anbindung an die Innenstädte von Rheydt und Mönchengladbach bieten Bewohnern die Möglichkeit, alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu erfüllen. Die angrenzenden, weitläufigen Felder eignen sich ausgezeichnet für Spaziergänge oder andere sportliche Betätigungen. Auch bei Pendlern erfreut sich dieser Standort einer immer größeren Beliebtheit, da eine Anschlussstelle der Autobahn A 61 nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Mennrath, einem beschaulichen Ort zwischen Rheindahlen und Wickrath. Hier können Sie Ihren Traum vom frei stehenden Einfamilienhaus verwirklichen.

Wer Pläne für ein gemeinsames Bauprojekt hat, kann das angrenzende Grundstück zusätzlich erwerben.

Die Bebauung wird über einen Bebauungsplan der Stadt vorgegeben.
Dieser enthält folgende Vorgaben:

- Dorfgebiet
- geschlossene Bauweise
- zweigeschossig
- Grundflächenzahl: 0,5
- Geschossflächenzahl: 0,8
- "E" = nur Einzelhäuser zulässig

Die Teilung der Grundstücke haben wir für eine verbesserte Darstellung bereits skizziert. Eine abschließende rechtliche Teilung erfolgt nach Beurkundung durch den Verkäufer.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch ein Schuppen und drei Fertiggaragen, die auf Wunsch auf Kosten des Verkäufers zurückgebaut werden.

Sollten Sie Interesse an diesem oder dem benachbarten Grundstück haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de