Die seniorengerechte Eigentumswohnung liegt im I. Obergeschoss eines um das Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs am Neumarkt oder zu den Restaurants an der Rheinpromenade machen die Wohnung zu einem idealen Standort für ihr neues Zuhause.

Alle Etagen sind bequem mittels eines Personenaufzugs zu erreichen. Die Wohnung eignet sich daher ideal für die Generation 55plus.

Die Wohnfläche von ca. 88,24 m² verteilt sich auf eine Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine Küche mit nebenliegendem Abstellraum, einem Bad mit Wanne und Dusche und auf ein großes Schlafzimmer mit Balkon.

Der Wohnung steht im Keller ein Abstellraum von ca. 9 m² Nutzfläche zur Verfügung. Weiterhin stehen für die Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung.

Im Innenhof ist der Wohnung ein Pkw-Carport zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung im Abstellraum der Wohnung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und haben Rollläden.

Im Aufteilungsplan ist die Wohnung mit Nr. 1 gekennzeichnet. Der Miteigentumsanteil beträgt 108,66/1.000stel.

Das Hausgeld beträgt zurzeit € 1.080,00 im Jahr (€ 90,00/Monat), darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von derzeit € 128,85.

-Personenaufzug
-Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fußbodenerwärmung
-Echtholzparkettboden im Wohnzimmer
-inklusive Einbauküche
-Eigene Gas-Etagenheizung
-Balkon von ca. 8 m²
-Carport
-Kellerraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de