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Objektnummer: FIO-10517923580 | SIP-ID: 3292

Attraktive 3 Zimmerwohnung in Menden Platte-Heide

Außenansicht - Etagenwohnung in 58706 Menden mit 83m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 58706 Menden mit 83m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

83,6 m²

Zimmer

3

Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
334 €
Kaufpreis pro m²
2.093,05 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genießen: Familien-Etagenwohnung in Mendens Stadtteil Platte Heide, nur 1,2 km westlich des Zentrums. In unmittelbarer Nähe: drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogerien, drei Baumärkte sowie eine Hochschule, eine Schule, zwei Kindergärten, ein Zahnarzt, eine Kieferorthopädie, drei Apotheken und drei Parks. Vielfältige Gastronomie, ein Club, eine Bar, ein Theater und ein Museum warten auf Ihren Besuch. Entdecken Sie das städtische Flair mit hohem Freizeit- und Bildungswert für die ganze Familie.

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58706 Menden

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000 auf einem großzügigen 1500 qm großen Grundstück errichtet. Mit ca. 83 qm Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der ideal für Familien mit einem Kind oder Paare ist, die das Homeoffice schätzen. Die hellen Räume und der gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Kellergarage sowie ein eigener Kellerraum. Genießen Sie das harmonische Wohnen in einer grünen Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
+ Kellergarage
+ Balkon
+ vermietet seit 2019
+ aktuelle Netto- Kaltmiete 550€ ab 01.03.2025 beträgt die Netto-Kaltmiete 600€
+ Hausgeld 334€

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Wohnfläche
83,61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
25.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte