Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Quakenbrück. Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlands. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur A1 ist gut. Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Discountern am Stadtrand erledigen. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren. Erlebnisbad mit Riesenrutsche, Artland-Arena, Großraumsporthalle, Tennisplätze, Mini- und Swingolf und erlebnisreiche Radstrecken sind nur einige der vielen Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Artland zu genießen.

Diese Immobilie wurde ursprünglich in 1939 auf einem 827 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. In 1986-1990 wurde die Immobilie auf den heutigen Zustand renoviert. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 177 m² zur Verfügung. Das Herzstück des ca. 121 m² großen Erdgeschosses bildet das Esszimmer mit Ofen, von welchem Sie den Wintergarten, die Küche, das Wohnzimmer und den Flur erreichen. Links neben der Eingangstür befindet sich ein Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer sind vom Flur aus erreichbar. Von diesem Flur gelangen Sie in den Anbau, welcher als Geräte- oder Fahrradraum gut genutzt werden kann.
Über die Treppe erreichen Sie das ca. 55 m² große Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein weiteres, größeres Zimmer mit Zugang zu einer ausbaubaren Dachterrasse stehen für eine Renovierung bereit.
Eine Zugtreppe führt Sie auf den Spitzboden.
Die Immobilie verfügt über einen kleinen, in die Jahre gekommenen Kellerraum. In der Garage befindet sich ein Stellplatz für einen PKW.
Auf dem Dach des Anbaus ist eine PV-Anlage installiert, welche mitverkauft werden würde.
Im hinteren Teil des Gartens ist ein Taubenschlag erbaut worden.
Diese Immobilie bietet Ihnen laut Bebauungsplan viele Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen - melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 1990
- Strom
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1975 (nicht funktionsfähig)
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- PV-Anlage (6,65 kWp) aus 2011
- Eigentumsgrundstück