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Objektnummer: FIO-10517918050 | SIP-ID: 09238

Attraktive Gewerbeimmobilie in Nottuln

null - Büro in 48301 Nottuln mit 102m² mieten
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Ansicht von Hinten - Büro in 48301 Nottuln mit 102m² mieten
Eingang und Dachterrasse - Büro in 48301 Nottuln mit 102m² mieten
Eingangsbereich - Büro in 48301 Nottuln mit 102m² mieten
Nettokaltmiete

820 €

Gesamtfläche

102,5 m²

Herr Joachim Roling
Herr Joachim Roling
S Immobilien GmbH
Herr Joachim Roling
Herr Joachim Roling
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
820 €
Kaution
2.460 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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48301 Nottuln

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftskonzepte.

Die Flächen sind sowohl als Büro oder für Praxis sowie Geschäftsräume nutzbar und können individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Immobilie ist besonders für Unternehmen geeignet, die eine zentrale Lage und flexible Raumgestaltung schätzen.

Ob Sie Büro oder Praxisräume oder Schulungsräume benötigen – hier sind Ihnen an diesem Standort keine Grenzen gesetzt. Die flexible Aufteilung ermöglicht es, sowohl kleine Einheiten als auch größere, zusammenhängende Flächen zu realisieren.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.

Anmietung ab 8 €/m² zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten. Zum Beispiel eine Büro-(Teil) Fläche im 2. Obergeschoss von ca. 103 m² für 820 € Kaltmiete zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gastterrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung

- Erstbezug
- Teeküche
- WC mit Dusche
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Dachterrasse für die Mittagspause
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Büro-, Praxis- und/oder Geschäftsräumen. Insgesamt stehen drei Etagen zur Verfügung.
Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilbaren Flächen ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die sich eine vielseitige und anpassbare Gewerbefläche wünschen.

Objektdaten

PLZ
48301
Ort
Nottuln
Gesamtfläche
102,5 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
20.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Anmietung ab 8 €/m² zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH

Schlaunstraße 6, 48301 Nottuln
Herr Joachim Roling
Herr Joachim Roling