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Objektnummer: FIO-10517917610 | SIP-ID: 11974 szo

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

null - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 54m² kaufen
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Bad EG - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 54m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 54m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

3

Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 54 qm und wurde 2019 kernsaniert. Hier können Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung wird zum 01.06.2025 leer gezogen, ist zur Zeit noch vermietet.

Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze und 2 Kellerräume.
Ein Waschmaschinen - und Trockneranschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

Vereinbaren Sie gerne mit uns nach Erhalt des Exposés einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Aufteilung:
Flur, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
03.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung Kellerdecke
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter

Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn