Seesen liegt malerisch im Landkreis Goslar in Niedersachsen, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte anzieht. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 befindet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Göttingen und Hamburg bietet. Zudem ist Seesen über die Bundesstraße B248 erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Der Bahnhof Seesen wird regelmäßig von Regionalzügen bedient, die eine Anbindung an größere Städte wie Goslar und Bad Harzburg gewährleisten. Dies macht Seesen zu einem idealen Standort für Pendler.

Für die täglichen Bedürfnisse der Bewohner bietet die Stadt eine Vielzahl von Einrichtungen. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die eine umfassende Grundversorgung sicherstellen. Auch kleinere Geschäfte und Dienstleister sind in der Innenstadt vertreten. Zudem finden sich in Seesen diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen, Schulen sowie medizinische Versorgungsangebote, die den Alltag angenehm gestalten.

Mit seiner angenehmen Atmosphäre und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Seesen ein lebenswerter Ort, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet.

HARZlich Willkommen in Seesen!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Platz für Ihre Familie in das Sie sofort einziehen können? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein 2019/2020 modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Seesen auf Sie.

Auf insgesamt ca. 72,5 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer zzgl. modernem Duschbad, Küche und Gäste-WC. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss weitere ca. 36 m² Nutzfläche.

Hier erwartet Sie keine Großbaustelle, sondern eine zwischen 2019 und 2020 modernisierte und gepflegte Immobilie. Bei der Modernisierung wurde unter anderem die Elektrik, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Innentüren, Treppenbelag sowie alle Boden- Wand- und Deckenbeläge erneuert. Zuletzt erhielt diese Immobilie 2023 eine Photovoltaikanlage mit 6 kWP und 10 kW Speicher.

Beheizt wird diese Immobilie über Fernwärme. Das heißt für Sie, keine Wartungs- und Instandsetzungskosten für eine zentrale Heizungsversorgung. Eine verbrauchsgerechte Abrechnung wird dank Lesegeräten an jedem Heizkörper sichergestellt.

Das ca. 123 m² große und pflegeleichte Grundstück bietet genügend Platz für eine Terrasse sowie eine kleine Grünfläche. Auf der ca. 14 m² großen Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Über den Garten haben Sie zudem Zugang zum Kellerbereich.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik

* Baujahr ca. 1963
* ca. 72,5 m² Wohnfläche
* ca. 36 m² Nutzfläche
* Bauweise: massiv
* PV-Anlage mit 6 kWP und 10 kW Speicher aus 2023
* Elektrik erneuert 2019/2020
* modernes Duschbad aus 2019/2020 im Erdgeschoss
* modernes Gäste-WC aus 2019/2020 im Dachgeschoss
* Erneuerung von Tritt- und Setzstufen der Geschosstreppe 2019/2020
* Austausch aller Innentüren 2019/2020
* Erneuerung Boden-, Wand, und Deckenbeläge 2019/2020
* Anstrich der Fassade 2019/2020
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* Rollläden, teilweise elektrisch
* Dämmung der letzten Geschossdecke mit ca. 16 cm Styrodur
* Sonnenterrasse mit ca. 14 m²
* Fernwärme
* vollständig unterkellert
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 3
* Anzahl Abstellräume: 3
* ca. 123 m² Grundstück
* ruhige Wohnlage
* Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download
* Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.

Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Hat Sie dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Seesen überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de