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Objektnummer: FIO-10517915020 | SIP-ID: 3288

3 Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Wermingsen

Außenansicht - Etagenwohnung in 58636 Iserlohn mit 90m² kaufen
Flur im Treppenhaus - Etagenwohnung in 58636 Iserlohn mit 90m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 58636 Iserlohn mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58636 Iserlohn mit 90m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 58636 Iserlohn mit 90m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
266 €
Kaufpreis pro m²
1.988,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Etagenwohnung in Iserlohn, dem grünen Herzen des Sauerlandes, liegt im östlichen Stadtteil Wermingsen, nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit drei Supermärkten, Bäckereien, und Baumärkten in kurzer Reichweite ist die Versorgung gesichert. Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, ein Wasserpark sind mit dem Fahrrad erreichbar, und die umliegenden Parks laden zum Spazierengehen ein. Mit Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn ist die Lage ideal für Familien, die Stadtleben und Naherholung verbinden möchten.

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58636 Iserlohn

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch einen direkten Zugang zum Balkon besticht – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Elternzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beiden Rückzugsorte für die Familie bieten. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöhte Ordnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet, sowie ein eigener Stellplatz, der den Komfort beim Parken erhöht. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
+Balkon
+Keller
+Stellplatz
+Hausgeld 266€/Monat

Objektdaten

PLZ
58636
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
15.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte