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Objektnummer: FIO-10517914990 | SIP-ID: 140705NW

Großes Ein- bis Zweifamilienhaus im Zentrum!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 191m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 191m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 191m² kaufen
Wohn-/Esszimmern EG Haupthaus - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 191m² kaufen
Wohn-/Esszimmer EG Haupthaus - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 191m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

435 m²

Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sehr zentrale Innenstadtlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.

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32791 Lage

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lager der Stadt Lage befindet sich dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit zusätzlichem Raum im Anbau. Das Objekt eignet sich hervorragend für das Wohnen mit mehreren Generationen. Ein sonnig ausgerichteter Stadtgarten lädt zum Verweilen ein.
Die Innenstadt mit all seinen Annehmlichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Immobile ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und kann mit überschaubaren Renovierungen kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- mehrere Tageslichtbäder
- eine zweite Wohneinheit im Anbau
- vollunterkellertes Haupthaus
- Kunststofffenster
- zwei Gasthermen
- Terrasse
- Geräteraum
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
435 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1910
Ausstellungsdatum
17.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns