Navigation
Objektnummer: FIO-10517914050 | SIP-ID: 140697NW

Charmanter Bungalow in Oelde-Stromberg

Außenansicht - Bungalow in 59302 Oelde mit 204m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 59302 Oelde mit 204m² kaufen
Garten - Bungalow in 59302 Oelde mit 204m² kaufen
Garten - Bungalow in 59302 Oelde mit 204m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 59302 Oelde mit 204m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

813 m²

Herr Habib Berisha
LBS Gebietsleitung
Herr Habib Berisha
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Oelde-Stromberg besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Straße liegt in einem charmanten Wohngebiet, in dem sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser harmonisch einfügen und das von einer traditionsreichen Umgebung geprägt ist. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders für Familien sehr komfortabel gestalten. Zudem sorgt die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz für kurze Wege ins nahegelegene Stadtzentrum und in umliegende Gemeinden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59302 Oelde

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten Bungalow in Oelde-Stromberg, der durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der den Weg in die Wohnbereiche ebnet. Das 1979 erbaute Haus wurde 2014 um ein ausgebautes Dachgeschoss und ein modernisiertes Gäste-WC ergänzt – ein gelungener Mix aus Tradition und Moderne.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine helle Küche und ein separates Esszimmer. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet drei helle Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der unterkellerte Bereich umfasst fünf Räume, darunter Vorratsraum, Partykeller/Bar, Sauna sowie Wasch- und Trockenkeller.

Auf dem 813 m² großen Grundstück lädt ein idyllischer Garten zum Entspannen ein. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Komfort: Eine überdachte für wetterunabhängige Gemütlichkeit und eine nicht überdachte mit Außenkamin – perfekt für gesellige Abende. Morgens lässt sich hier wunderbar mit der Familie frühstücken und die ersten Sonnenstrahlen genießen, während man den Blick ins Grüne schweifen lässt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Blumen, Gemüsebeete oder spielende Kinder. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Weitere Bilder und eine 360-Grad-Tour erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé per Mail.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59302
Ort
Oelde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
13.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.

Sie wollen:

- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen

Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!

.

Rufen Sie uns doch einfach an:

02521/14011
Habib Berisha
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufs
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

An den Loddenbüschen 95, 48155 Münster
Herr Habib Berisha