In diesem Wohngebiet von Herford wohnen Sie sehr zentral. Genießen Sie das familiäre Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios etc. sind fußläufig gut erreichbar.

Wir dürfen Ihnen diese großzügige und geschmackvolle Doppelhaushälfte in Herford zum Kauf anbieten.

Die Immobilie wurde 2000 in massiver Bauweise erstellt und bietet seinen Bewohnern 4 Zimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum auf ca. 119 m² Wohnfläche, einen Vollkeller und zusätzliche Ausbaureserve.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich die Garderobe, geht man weiter ist auf der rechten Seite, der Abstellraum und das geräumige Bad mit Dusche. Auf der linken Seite erreichen Sie die Küche, welche eine kompakte und sehr gut durchdachte Einbauküche beherbergt. Hier kann der Koch des Hauses herrliche Gerichte für die Familie zubereiten.
Geht man den Flur entlang erreicht man das geräumige Wohn-Esszimmer mit Pelletofen und Fußbodenheizung. Der Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit Süd-Ausrichtung ist von hier gegeben.

Über die Treppenanlage, welche vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss reicht, erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafräume und das Masterbad befinden, folgen Sie der Treppe weiter erreichen Sie das Dachgeschoss, welches die Gas-Zentralheizung beherbergt und weitere Ausbaufläche bereitstellt.

Der Vollkeller bietet weitere Möglichkeiten. Ein Partyraum, ein Wasch- u. Trockenraum sowie ein Vorratsraum sind hier zu finden.

Eine Garage und ein Stellplatz stehen für die Pkw´s der Familie zur Verfügung.

Fazit: Alles in allem bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für die junge Familie. Das Haus wurde als Energiesparhaus im damaligen Standard erbaut und kann mit weiteren Maßnahmen energetisch verbessert werden.

Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich gern an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verkehrsberuhigte Wohnlage
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden

Doppelhaushälfte
Massivbauweise
Baujahr 2000
Wohnfläche ca. 119 m²
Grundstück ca. 333 m³
Sackgasse ruhige Wohnlage
Vollkeller
EG: Bad mit Dusche
OG: Bad mit Wanne u. Dusche
Pelletofen im Wohnbereich
Fußbodenheizung
Ausbaureserve
Terrasse mit Markise
pflegeleichter Garten
Garage /Stellplatz etc.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de