Optimal in einer Sackgasse gelegen offeriert das Objekt die perfekte Kombination von guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Oberholzklau ist ein gefragter Stadtteil von Freudenberg und liegt 7 km vom Freudenberger Zentrum entfernt. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Orte Siegen-Geisweid, Kreuztal und Hünsborn. Die Auffahrt zur Autobahn 45 ist ca. 3 km entfernt. Seitlich neben der Immobilie befindet sich der örtliche Kindergarten.

Aufteilung:

Küche mit offenem Wohn-/Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

Zum Verkauf steht ein exklusiver Winkelbungalow im beliebten Freudenberger Stadtteil Oberholzklau. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlos-moderne Architektur und wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtet.

Aufgrund ihrer bemerkenswert durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, neben einem eigenen Wohnbereich einen separaten Arbeits- oder Gästebereich zu schaffen, der mit eigenem Badezimmer ein hohes Maß an Diskretion bietet. Barrierefreiheit in allen Bereichen sorgt dafür, dass auch in einer späteren Lebensphase eine exzellent Wohnqualität gegeben ist.

Beim Bau der Immobilie wurde konsequent auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. Von daher präsentiert sich das Objekt in perfektem Zustand und wäre nach erfolgreicher Übergabe innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig.

Ihr Auto können Sie in der großzügigen Garage mit ausreichend Abstellfläche platzieren; ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich seitlich neben dem Haus.

Der Außenbereich wurde mit aufwändigen Pflasterungen und ansprechender Bepflanzung gestaltet. Wohltuenden Schatten und Schutz vor Wind und neugierigen Blicken bietet der Innenhof im rückwärtigen Bereich des Hauses. Eine weitere Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Sollte die Fläche des Grundstücks nicht ausreichend sein, besteht bei entsprechender Einigung die Möglichkeit, eins der beiden Grundstücke zu erwerben, die sich unmittelbar neben dem Verkaufsobjekt befinden.

Insgesamt handelt es sich um eine optimale Immobilie für Interessenten mit höchstem Anspruch an Ausstattung, Zuschnitt und Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Objekt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Infrarotkabine
- Außenkamin

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de