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Objektnummer: FIO-10517909420 | SIP-ID: 0882

Solide Etagenwohnung im Herzen von Heeren-Werve

Straßenansicht - Etagenwohnung in 59174 Kamen mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59174 Kamen mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59174 Kamen mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 59174 Kamen mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 59174 Kamen mit 75m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Frank Friße
Herr Frank Friße
Sparkasse Bergkamen-Bönen
Herr Frank Friße
Herr Frank Friße
Sparkasse Bergkamen-Bönen

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
325 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Kamen Heeren-Werve,
in ruhiger Wohnlage. Ein Kindergarten, eine Schule und eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. Weitere Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Fahrminuten vorhanden. Die Entfernung zum öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof) beträgt nur ca. 4,5 km. Zur nahgelegenen Autobahnauffahrt sind es ebenfalls nur ca. 4,5 km. Daher ist die Immobilie auch sehr gut für Berufspendler geeignet.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59174 Kamen

Objektbeschreibung

Diese ca. 75 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses kann bald Ihnen gehören. Das Objekt wurde im Jahre 1952 errichtet und befindet sich im Ortskern von Kamen-Heeren-Werve. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, eine Diele, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Highlight dieses Angebotes - ein großen überdachter Balkon mit einer Fläche von ca. 13,5 m²-. Des weiteren steht ein eigener Kellerraum und ein garagenähnlicher Abstellraum für Fahrräder oder motorisierte Zweiräder zur Verfügung. Die Immobilie wird mit einer Zentral-Ölheizung beheizt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Isolierglasfenster

Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Laminatfußboden, Tageslichtbad, großer Balkon, Kellerabstelltraum, Mehrzweckraum im Gartenbereich.

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
609,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
609,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Sämtliche Objektangaben stammen vom Eigentümer. Die monatliche WEG-Umlage (inclusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) beträgt zur zeit € 325,00.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bergkamen-Bönen

Rathausplatz 2, 59192 Bergkamen
Herr Frank Friße
Herr Frank Friße