Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stadtgrenzen von Langenfeld und Leichlingen. Die Buslinien 694 und 791 sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Auffahrt zur A3, die schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf bietet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Bäcker, Friseur, Fitnessstudio, Arztpraxis und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem charaktervollen bergischen Haus, dessen Ursprünge auf die Jahrhundertwende zurückgehen, erwartet Sie ein Zuhause, das kontinuierlich modernisiert wurde – ohne jeglichen Sanierungsstau.

Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die helle, offene Atmosphäre: Große, lichtdurchflutete Fenster lassen den Raum erstrahlen, und die stilvolle, offene Treppe verbindet harmonisch die erste und zweite Etage. Besonders der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des Lebens, wo Sie sich frei entfalten und Ihre Gäste stilvoll empfangen können. Das moderne Badezimmer, mit seiner luxuriösen, eingelassenen Badewanne, lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem idyllischen Gartenbereich, der direkt an die Natur grenzt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne genießen oder nach einem Spaziergang auf den nahegelegenen Wanderwegen zur Ruhe kommen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Gassirunden in der Natur.

Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kellerraum für ausreichend Stauraum – praktisch und komfortabel zugleich. Diese Wohnung ist ein Juwel für Menschen, die modernes Wohnen mit historischem Flair suchen und den Luxus der Natur direkt vor der Tür schätzen.

Hochwertige Einbauküche
Elegante Parkett- und Laminatböden
Modernes Badezimmer mit Dusche und luxuriöser, eingelassener Badewanne
Das Sondernutzungsrecht an einem idyllischen Gartenbereich, der direkt an die Natur grenzt, macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne genießen oder nach einem Spaziergang auf den nahegelegenen Wanderwegen zur Ruhe kommen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Gassirunden in der Natur.

Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kellerraum für ausreichend Stauraum – praktisch und komfortabel zugleich. Diese Wohnung ist ein Juwel für Menschen, die modernes Wohnen mit historischem Flair suchen und den Luxus der Natur direkt vor der Tür schätzen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de