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Objektnummer: FIO-10517907680 | SIP-ID: H-5382

Walmdach-Bungalow mit Pkw-Garage und Carport in sehr guter Lage von Herdecke-Westende

Seitenansicht Bild 1 - Bungalow in 58313 Herdecke mit 130m² kaufen
Seitenansicht Bild 2 - Bungalow in 58313 Herdecke mit 130m² kaufen
Eingangstür - Bungalow in 58313 Herdecke mit 130m² kaufen
Eingangsbereich Bild 1 - Bungalow in 58313 Herdecke mit 130m² kaufen
Diele Bild 1 - Bungalow in 58313 Herdecke mit 130m² kaufen
Kaufpreis

469.900 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

338 m²

Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herdecke-Westende gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso die Herdecker Innenstadt.

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58313 Herdecke

Objektbeschreibung

Klassischer voll unterkellerter Walmdach-Bungalow mit ca 130 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Die Immobilie wurde 1978 fertiggestellt und ist teilweise renovierungsbedürftig, die Ausstattung entspricht überwiegend noch dem Baujahr. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet, 1992 wurde die Eingangstür erneuert. Klassischer 4,5-Zimmer-Grundriss mit sonniger Terrasse. Vom Garten gelangt man über eine Außentreppe in das voll ausgebaute Kellergeschoss. Kompaktes ca. 338 qm großes Grundstück mit kleinem Gartenhaus, Pkw-Garage mit Strom und einem Pkw-Carport. Die Immobilie wird nach Absprache frei.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Stromfußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
58313
Ort
Herdecke
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
21.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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