Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen.
Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet.
Weener ist die einzige Stadt des Rheiderlands und liegt linksseits der Ems. Die Kleinstadt hat ca. 16.000 Einwohner und gehört politisch zum Landkreis Leer. Insgesamt besteht die Stadt Weener aus 15 Ortsteilen. Die kleinen Dörfer haben jeweils einen charmanten, eigenen Charakter und sind durch ländliche Strukturen geprägt.
Weener verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, sowie Freizeitgestaltung durch Sportvereine und Co..
Der Sportboothafen und die Nähe zur Ems werden Wasserliebhabern besonders gut gefallen. Gemütliche Spaziergänge am Deich oder im Hammrich sind in dieser Wohnlage abwechslungsreich möglich.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weener bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Potenzial für Ihr Traumhaus. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist komplett ebenerdig bewohnbar und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss Ausbaureserven, wo früher bereits ein Zimmer ausgebaut und genutzt wurde. Nach einer umfassenden Sanierung können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in guter Lage verwirklichen. Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns jeder Zeit gerne an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

- Gaszentralheizung
- überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung erneuert (vor ca. 20 Jahren)
- erneuerte Dachrinnen

Auf Grund fehlender Bauunterlagen ist das Baujahr nicht zu benennen.

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de