Im östlichen Umland von Braunschweig, im Landkreis Wolfenbüttel, liegt die Ortschaft Weddel, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die exzellente Anbindung an die Großstadt überzeugt. Die Lage von Weddel bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Braunschweig ist über die gut ausgebaute B1 sowie die B248 schnell erreichbar, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen zügig erreicht werden können. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 profitieren Pendler von einer ausgezeichneten Verbindung zu den umliegenden Städten und dem überregionalen Verkehrsnetz. Der Standort kombiniert somit das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1973 bietet auf 124 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 358 m² viel Platz für modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blicken in Ost- und Westrichtung schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt für viel Licht und einen schönen Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der geschützte Garten im Innenhof, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre bietet.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Gäste-WC sowie einem modernisierten Bad mit bodengleicher Dusche erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Einbauschrank im langen Flur bietet zudem viel Stauraum.

Die Terrasse und der ruhige Vorgarten laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein Carport und ein kleines Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Außerdem wurden alle Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden sowie einer Markise ausgestattet, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Dieser Bungalow ist ideal für Menschen, die naturnah und komfortabel wohnen möchten, aber nicht auf die praktische Großstadtnähe verzichten wollen. Ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden
- ebenerdig

- ca. 124 m² Wohnfläche
- ca. 358 m² Grundstücksfläche

- 6 Zimmer, davon 2 Bäder
- Abstellraum
- Großzügiger Einbauschrank
- Terrasse
- Innenhof
- Carport
- Gartenhäuschen
- Markise
- elektr. und man. Rollläden
- Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- saniertes Duschbad
- Kabel-/Sat-TV
- ebenerdig

Hat Sie dieser schöne Bungalow in Cremlingen - Weddel angesprochen?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

BITTE BEACHTEN SIE, dass nach Absprache mit den Verkäufern eine Innenbesichtigung erst nach erfolgter Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden soll.

Unser Finanzierungsexperte Herr Akosch Heveschi steht Ihnen unter 0531 / 24 26 523 oder akosch.heveschi@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung!

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de