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Objektnummer: FIO-10517905790 | SIP-ID: 138145B

Vermiete, gepflegte, zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung in Velten !

null - Etagenwohnung in 16727 Oberkrämer mit 83m² kaufen
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Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 16727 Oberkrämer mit 83m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 16727 Oberkrämer mit 83m² kaufen
Hof und Keller - Etagenwohnung in 16727 Oberkrämer mit 83m² kaufen
Kaufpreis

154.900 €

Wohnfläche

83,2 m²

Zimmer

3

Adresse

16727 Oberkrämer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Sowka
Herr Frank Sowka
LBS Gebietsleitung
Herr Frank Sowka
Herr Frank Sowka
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
154.900 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
33,97
Mieteinnahmen ist
4.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Velten liegt nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel. Der Ort ist gut über die L172, L20, A10 und A111 angebunden. In kurzer Zeit erreicht man den Bahnhof Velten mit der Verbindung RE6 nach Berlin-Charlottenburg und der RB55. Die Viktoriastraße liegt mitten im Ortskern von Velten.

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16727 Oberkrämer

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1920 in traditioneller Weise errichtet. 1998 wurde das Haus grundlegend saniert. Das Objekt hat insgesamt 13 Einheiten. Wobei eine Einheit als Gewerbe/Versicherungsagentur genutzt wird. In der Remise auf dem Grundstück sind die „Mieterkeller“ untergebracht. Das Objekt ist gepflegt.
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte nicht das Fotos im Internet veröffentlicht werden Deshalb gibt es von der Wohnung keine Fotos.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

-sehr schöne Fußböden , Laminat
-hell
-sehr guter Schnitt
-Fernwärme
-Fenster zweifach verglast, dreh-und kippbar ,
-Balkon
-Klingel und Gegensprechanlage
-Bad mit Badewanne und und Waschmaschinenanschluss
-Keller (in der Remise)

Objektdaten

PLZ
16727
Ort
Oberkrämer
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83,16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
16.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In wenigen Minuten erreicht man Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten. Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. In Velten gibt es ausreichend viele Ärzte, Zahnärzte und Apotheken und Dienstleistungen aller Art.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hermsdorfer Damm 222, 13467 Berlin
Herr Frank Sowka
Herr Frank Sowka