Navigation
Objektnummer: FIO-10517904140 | SIP-ID: 4129

Zentral gelegene Wohnung mit Balkon und Aufzug in Oberhausen-Mitte

Vorderansicht - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 67m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 67m² mieten
Diele - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 67m² mieten
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 67m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 67m² mieten
Nettokaltmiete

635 €

Wohnfläche

67,8 m²

Zimmer

2

Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
635 €
Warmmiete
925 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.270 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Zentral und dennoch ruhig - Leben in der Oberhausener City!

Das ruhige 7-Parteienhaus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann ganz komfortabel über den Aufzug erreicht werden.

Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen guten Schnitt. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, auf der Sie ab mittags die Sonne genießen können. Angrenzend an der Loggia befindet sich das Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fenster viel Licht empfängt. Ihre Waschmaschine sowie Ihre Haushaltsgeräte können Sie im Hauswirtschaftsraum unterstellen. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für zusätzlich EUR 35,00 monatlich angemietet werden.
Mit Hilfe der Videosprechanlage können Sie jederzeit sehen, wem Sie Zutritt gewähren.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister durchgeführt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Etage
2
Wohnfläche
67,79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
11.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen