Dorum liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Dorum verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Über die L 119 erreichen Sie in nur ca. 7 km die A 27. Im Ort findet man alle Versorgungseinrichtungen, diverse Supermärkte, Gastronomien, eine Apotheke und Tankstelle sowie vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen, eines der Rathäuser, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Kindergärten, Grundschule und die Oberschule Achtern Diek mit gymnasialem Zweig sind vorhanden. Der Strand und Kutterhafen sind nur 6 km entfernt.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Dorum bietet nicht nur vier Wände, sondern einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten. Auf rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine zeitlos modernisierte Küche, ein frisch renoviertes Bad sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Und auch draußen wird es beeindruckend: Auf ca. 1.994 m² Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen – ob Spielplatz, Gemüsebeet, Blumenwiese oder vielleicht sogar ein kleiner Hühnerstall? Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: dreifach verglaste Fenster, Elektrik, Bodenbeläge, Badezimmer – alles bereits erledigt. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die 2019 installierte Gasheizung. Nur das Kinderzimmer wartet noch auf den letzten Schliff – vielleicht ja schon mit Ihrer Handschrift?
Ob Sie Ihre Familie wachsen sehen möchten, sich endlich den Traum vom Selbstversorgergarten erfüllen wollen oder einfach einen Rückzugsort suchen: Hier ist Platz dafür. Die ruhige Lage, die Nähe zur Nordsee und die solide Substanz machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen – sondern wirklich leben können.
Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Garten
- Teilkeller
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Werkstatt
- Gartenhaus
- ausgebautes DG
- Dach z. T. gedämmt
- Glasfaseranschluss

Grundsteuer B zurzeit 381,07 EUR pro Jahr und Gebäudeversicherung zurzeit 497,41 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de