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Objektnummer: FIO-10517902900 | SIP-ID: 140541NI

Modern. Großzügig. Zentral. 5-Zimmer-Wohnung direkt in Bad Harzburg!

Repräsentatives Gebäude - Etagenwohnung in 38667 Bad Harzburg mit 177m² mieten
Küche mit Terrassenzugang - Etagenwohnung in 38667 Bad Harzburg mit 177m² mieten
Bad mit 2 Waschbecken… - Etagenwohnung in 38667 Bad Harzburg mit 177m² mieten
…. Dusche & Badewanne - Etagenwohnung in 38667 Bad Harzburg mit 177m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 38667 Bad Harzburg mit 177m² mieten
Nettokaltmiete

990 €

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

5

Adresse

38667 Bad Harzburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer
LBS Gebietsleitung
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
990 €
Warmmiete
1.570 €
Nebenkosten
580 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.980 €
Stellplatz Garage
1 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Harzburg ist mit 21.820 Einwohnern (Stand 31.12.2020) die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar. Neben dem breit gefächerten Angebot für Touristen um dem traditionsreichen Kurbetrieb ist die Stadt Bad Harzburg überregional bekannt als Zuzugsort für Pensionierte. Doch auch für Familien hat Bad Harzburg mehr und mehr zu bieten. Neben dem Baumwipfelpfad Bad Harzburg bieten auch das Krodoland oder der Känguroom Touristen wie auch einheimischen Familien eine willkommene Abwechslung.

Durch die Bahnanbindung in Richtung Hannover, Braunschweig, Kreiensen und Göttingen ist eine gute Erreichbarkeit der Stadt Bad Harzburg sichergestellt. Zudem bietet die Anbindung an die BAB 369 in Richtung Norden eine Anschlussstelle an den überregionalen Fernverkehr über die BAB 36 in Richtung Braunschweig - Halle (Saale). In Richtung Süden bindet die Bundesstraße 4 Bad Harzburg in Richtung Torfhaus und Braunlage an.

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38667 Bad Harzburg

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Bad Harzburg!

Sie sind auf der Suche nach einem modernem und großzügigem Zuhause in zentraler Lage für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Denn diese ca. 177 m² große Wohnung mit 5 Wohn- und Schlafzimmer passt perfekt dazu. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ist bestens für den Familienalltag gerüstet. Auch Parkplatzsorgen kommen hier nicht auf. Denn gleich 2 Pkw-Stellplätze sind bei diesem Angebot enthalten. Optional kann eine Garage für eine monatliche Miete in Höhe von 50 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Wir bitten um Verständnis, dass vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages folgende Unterlagen vorzulegen sind:

* aktuelle Schufaauskunft
* letzten drei Gehaltsnachweise
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Terrasse

* Baujahr ca. 1870
* ca. 177 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* großzügige Terrasse mit über 32 m²
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* Altbaucharme mit hohen Decken
* modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
* moderne Böden mit Laminat und Fliesen
* Einbauküche
* 2 Pkw-Stellplätze inkl.
* optional eine Garage für 50€/Monat möglich
* eigener Kellerraum
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download

* Kaltmiete: 990,00 €
* Nebenkosten inkl. Heizung 580,00 €
* Warmmiete: 1.570 €
* Kaution: 1980,00 €

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit ihnen!

Objektdaten

PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Wohnfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
11.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese großzügige und modernisierte Mietwohnung in zentraler Lage von Bad Harzburg überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Jacobsonstraße 25, 38723 Seesen
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer