Navigation
Objektnummer: FIO-10517901470 | SIP-ID: 131808NW

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN ÜBACH-PALENBERG SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

null - Maisonette-Wohnung in 52531 Übach-Palenberg mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 52531 Übach-Palenberg mit 130m² kaufen
In der Küche - Maisonette-Wohnung in 52531 Übach-Palenberg mit 130m² kaufen
Dusche - Maisonette-Wohnung in 52531 Übach-Palenberg mit 130m² kaufen
Waschbecken im Bad - Maisonette-Wohnung in 52531 Übach-Palenberg mit 130m² kaufen
Kaufpreis

283.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jochen Gruschwitz
Herr Jochen Gruschwitz
LBS Gebietsleitung
Herr Jochen Gruschwitz
Herr Jochen Gruschwitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Übach -Palenberg.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung liegt auf der ersten Etage eines 1998 erbauten 2-Familienhauses und wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert.
Mit ihren ca. 130 m² Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer verteilen, bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Zugang zur Wohnung verläuft durch eine Diele und endet in einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihrem Balkon auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss ist ein zusätzlicher Raum der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich mit zum Angebot.

Lassen Sie sich diese moderne Eigentumswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
08.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Jahr 2021 wurden alle Bodenbeläge erneuert, ein neues Gäste-WC eingebaut und das Badezimmer neu installiert.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Theaterstr. 61, 52062 Aachen
Herr Jochen Gruschwitz
Herr Jochen Gruschwitz