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Objektnummer: FIO-10517900740 | SIP-ID: 140508NI

Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 27753 Delmenhorst mit 130m² kaufen
Terasse - Reihenmittelhaus in 27753 Delmenhorst mit 130m² kaufen
Carport + Abstellraum - Reihenmittelhaus in 27753 Delmenhorst mit 130m² kaufen
Flur EG - Reihenmittelhaus in 27753 Delmenhorst mit 130m² kaufen
Gäste Bad - Reihenmittelhaus in 27753 Delmenhorst mit 130m² kaufen
Kaufpreis

199.900 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

331 m²

Adresse

27753 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jannik Schlüter
Herr Jannik Schlüter
LBS Gebietsleitung
Herr Jannik Schlüter
Herr Jannik Schlüter
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenhaus befindet sich in 27753 Delmenhorst in der Oldenburger Straße.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das nur wenige Minuten entfernt ist, sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bremen und Oldenburg über die nahegelegene Autobahn A28.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie der inkoop Verbrauchermarkt mit Postagentur, Backshop und weiteren Dienstleistern sind bequem erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Für Freizeit und Erholung bietet Delmenhorst zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot in der Stadt sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte schnell erreichbar.
Insgesamt bietet das Reihenhaus eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und wohnlicher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht.

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27753 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1918 bietet mit ca. 130m2 Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.

Das Haus verfügt über zwei Bader, jeweils mit Dusche ausgestattet, was für zusatzlichen Komfort sorgt. Ein Teilkeller bietet praktische Lagermöglichkeiten.

Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner offenstehen.

Der Garten mit Auffahrt und Carport ermöglicht bequemes Parken auf dem eigenen Grundstück und lädt gleichzeitig zum Entspannen oder zur individuellen
Gestaltung ein.

Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2010 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Dieses Objekt vereint historischen Charme mit Entwicklungspotenzial und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in einer gepflegten Umgebung.

Der Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27753
Ort
Delmenhorst
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Kirchplatz 8, 27749 Delmenhorst
Herr Jannik Schlüter
Herr Jannik Schlüter