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Objektnummer: FIO-10517899990 | SIP-ID: 140492NW

Gut aufgeteilte Mietwohnung mit Balkon und neuem Bad!

Balkon - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 64m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 64m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 64m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 64m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 64m² mieten
Nettokaltmiete

640 €

Wohnfläche

64,4 m²

Zimmer

3

Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
640 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.280 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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45529 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hattingen Winz Baak bietet Wohnkomfort für Single, Paare und kleine Familie.

Sie erhalten hier ein neues Badezimmer. Daher wurden keine Fotos des Badezimmers gezeigt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einen Flur und einen Kellerraum. Alle Zimmer haben eine gute Größe. Die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.

Das derzeitigen Nebenkosten betragen derzeit ca. 150 Euro und beinhalten unter anderem bereits die Heizungskosten und Gebäudereinigungskosten.

Die Lage in Hattingen Winz Baak bietet eine ruhige Umgebung mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Haben Sie Interesse?
Dann freuen wir uns über eine kleine Vorstellung per E-mail von Ihnen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Wohnfläche
64,35 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
29.10.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch