Objektnummer: FIO-10517899280 | SIP-ID: 4146
Bungalow im begehrten Wohngebiet auf Erbbaugrundstück!





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Grundrisse
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Adresse
37154 Northeim

Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim

Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
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Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Northeimer Seenplatte lädt zum Verweilen ein. Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur ca. 20 km entfernt.
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Objektbeschreibung
Dieser ansprechende Bungalow befindet sich im begehrten Wohngebiet von Northeim "Am Wieter" und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 100 m² auf einer Ebene mit insgesamt 4 Zimmern, einer Essdiele, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Bidet sowie einem Gäste-WC und ist ideal für eine Familie oder Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss bietet weiteren Raum und Platz für vielerlei Möglichkeiten. Hier finden Sie neben einem hellen Gästezimmer ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschafsraum, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum wie auch den Heizungsraum wieder. Mit Ihrem PKW fahren Sie in die ebenfalls großzügig gehaltene Garage und können bequem Ihre Einkäufe im Trockenen verstauen.
Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 100 m² auf einer Ebene mit insgesamt 4 Zimmern, einer Essdiele, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Bidet sowie einem Gäste-WC und ist ideal für eine Familie oder Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss bietet weiteren Raum und Platz für vielerlei Möglichkeiten. Hier finden Sie neben einem hellen Gästezimmer ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschafsraum, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum wie auch den Heizungsraum wieder. Mit Ihrem PKW fahren Sie in die ebenfalls großzügig gehaltene Garage und können bequem Ihre Einkäufe im Trockenen verstauen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus 1994 mit regelmäßiger Wartung
- Holz-ISO Fenster mit Rollläden
- Fußböden mit verschiedenen Belägen sorgen in den entsprechenden Bereiche für ein angenehmes Wohngefühl
Außenbereich:
Der schöne Garten in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die Ihnen zusätzlich Platz für gesellige Abende im Freien bietet.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung zu schaffen. Dies bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Option, Mieteinnahmen zu generieren oder Platz für Gäste zu schaffen.
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus 1994 mit regelmäßiger Wartung
- Holz-ISO Fenster mit Rollläden
- Fußböden mit verschiedenen Belägen sorgen in den entsprechenden Bereiche für ein angenehmes Wohngefühl
Außenbereich:
Der schöne Garten in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die Ihnen zusätzlich Platz für gesellige Abende im Freien bietet.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung zu schaffen. Dies bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Option, Mieteinnahmen zu generieren oder Platz für Gäste zu schaffen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
- Erbbaurechtsgrundstück
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28, 37154 Northeim

Frau Nicole Cleve
05551/709-1215016093825874