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Objektnummer: FIO-10517898390 | SIP-ID: 140474NW

Dachgeschosswohnung in Solingen – sofort bezugsfertig

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 131m² mieten
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 131m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 131m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 131m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 42651 Solingen mit 131m² mieten
Nettokaltmiete

1.310 €

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

4

Adresse

Friedrichstraße 18 42651 Solingen

Herr Mikail Ceylan
Herr Mikail Ceylan
LBS Gebietsleitung
Herr Mikail Ceylan
Herr Mikail Ceylan
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.310 €
Warmmiete
1.520 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
3.930 €

Lage

Friedrichstraße 18
42651 Solingen
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Lage:
Die Friedrichstraße 18 bietet Ihnen eine zentrale Lage in Solingen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Umfeld.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Friedrichstraße 18 42651 Solingen

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4 großzügige Zimmer
Etage: Dachgeschoss

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Dank der doppelverglasten Fenster genießen Sie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die ruhige Wohnlage ist ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte Umgebung schätzen, dabei aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Besonderheiten:

Sofort bezugsfertig
Gepflegtes Wohnhaus
Ruhige und angenehme Mitbewohner
Miete:

Kaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: ca. 200 €
Gesamtmiete: ab ca. 1.520 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Doppelverglasung, gepflegtes Treppenhaus
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der begehrten Lage von Solingen. Das gepflegte Treppenhaus sowie die freundliche Nachbarschaft schaffen ein einladendes Ambiente, das Sie begeistern wird.

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Straße
Friedrichstraße
Hausnummer
18
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihre neuen Bewohner. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Angebot zu überzeugen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Ufergarten 22, 42651 Solingen
Herr Mikail Ceylan
Herr Mikail Ceylan