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Objektnummer: FIO-10517898300 | SIP-ID: 5333

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage – Bungalow mit Potenzial ***4186 G Rheda

...mit großer Fensterfront - Bungalow in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 100m² kaufen
Blick vom Garten - Bungalow in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 100m² kaufen
Straßenansicht - Bungalow in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 100m² kaufen
ca. 100 m² ebenerdige Wohnfläche - Bungalow in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Manuela Dreier
Frau Manuela Dreier
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Manuela Dreier
Frau Manuela Dreier
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Sackgassenlage in einer Wohnsiedlung aus den Sechzigern in Rheda. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Nur mit wenigen Schritten erreicht man den Rhedaer Forst, ein großes Waldgebiet mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Joggingwegen.

Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.

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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

Kleiner Bungalow – große Möglichkeiten!
600 m² Kaufgrundstück mit ansprechend angelegtem Garten
ruhige Lage in Rheda
Baujahr 1960, Teilkeller
ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene inkl. Wintergarten
+ ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
Garage + Abstellraum für Fahrräder etc.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Der nachträglich verglaste Terrassenbereich schafft einen charmanten Übergang zum Garten und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Auch energetisch bietet die Immobilie Raum für Modernisierungen. Zusätzlich stehen ein ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche) sowie ein Teilkeller zur Verfügung.

Das 600 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse eines gewachsenen Wohngebiets in Rheda.

Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer Rasenfläche, Formgehölzen, einem kleinen Wasserbecken an der Terrasse und einem Gewächshaus. Ein Sichtschutz sorgt für Privatsphäre – ein ideales Zuhause für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
28.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. 1989 Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Manuela Dreier
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