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Objektnummer: FIO-10517897930 | SIP-ID: 10909

Einen Klassiker neu aufleben lassen

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 21354 Bleckede mit 126m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 21354 Bleckede mit 126m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 21354 Bleckede mit 126m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 21354 Bleckede mit 126m² kaufen
Gästezimmer - Doppelhaushälfte in 21354 Bleckede mit 126m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

920 m²

Herr Velat Cicek
Herr Velat Cicek
Sparkasse Lüneburg
Herr Velat Cicek
Herr Velat Cicek
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bleckede ist ein Städtchen am historischen Elbübergang (Fähre) an der "Storchenstraße" und der Deutschen Fachwerkstraße. Sehenswert ist die offizielle Ausstellung zum Biosphärenreservat "Niedersächsischen Elbtalaue" sowie die reizvollen Fachwerkhäuser. Der Ort ist die Wahlheimat verschiedener Künstler. Alljährlich laufen Kulturprogramme wie der "Bleckeder Frühling" oder das Jazzkonzert im August. In der näheren Umgebung sind Großsteingräber zu finden und wenige Kilometer von der Stadt entfernt kann man sich in Alt Garge am Elberadweg in einem beheizten Waldbad tummeln. Die Region Bleckede zeichnet sich als regelrechtes Wohnparadies besonders für Radfahrer, Angler, Reiter und Wanderer aus, aber auch viele Künstler genießen die sagenhafte Ruhe und Kraft der Landschaft. Die Kleinstadt an der Elbe ist nicht nur etwas für baugeschichtlich Interessierte, auch wenn sie in dieser Hinsicht viel zu bieten hat. Sie hat auch ein aktives Vereinsleben, wo Kinder und Jugendliche ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen können.

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21354 Bleckede

Objektbeschreibung

Ein klassisches Siedlungshaus für die kleine Familie auf einem ruhig gelegenen 920 m² großen Eigentumsgrundstück.
Ursprünglich wurde diese Doppelhaushälfte 1968 in massiver Bauweise erstellt und durch den Anbau (den Wintergarten) den persönlichen Lebenssituationen angepasst.
Neben den Wohn- und Nutzräumen im Erd- und Dachgeschoss bieten die Anbauten Platzreserven. Der Spitzboden ist nicht isoliert.
Wenn Sie sich nicht vor einem Modernisierungsaufwand scheuen, sind Sie hier genau richtig!
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Gespräch und ein Blick lohnt sich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- 5 Zimmer
- großzügiger Garten
- Garage + Stellplatz
- Wintergarten
- ca. 126m² Wohnfläche
- Gasheizung aus 1998
- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
21354
Ort
Bleckede
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
920 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
04.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg

Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Velat Cicek
Herr Velat Cicek