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Objektnummer: FIO-10517893980 | SIP-ID: 10768

Der Klassiker an der Küste Nurdachhaus in Harlesiel

null - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
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Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
Westseite - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
Blick Wendeplatz - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 50m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

50 m²

Grundstücksfläche

707 m²

Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sehr gute Sackgassenlage in Harlesiel mit idyllischem Garten.
Yachthafen, Strand, Wattkieker, Fisch Albrecht, Raddampfer Concordia, Fähre Wangerooge, Cliner Quelle - alles schnell zu Fuß erreicht.

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses tolle Nurdachhaus in idyllischer Lage.
Diese typisch klassische Ferienimmobilie aus den Anfängen des Tourismus in Harlesiel liegt in absoluter Top-Lage in direkter Nähe zum Yachthafen.
Ein idyllischer Garten mit Teich und Wohlfühl-Ambiente sorgt für das gewisse Extra und wird Sie sofort in ihren Bann ziehen.
Der Grundriss teilt sich auf in den Wohnbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss, sowie zwei Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Ideal für 4 Personen.
Das Objekt wird mit 90% des Inventars, inkl. 2 E-Bikes übergeben. Ideal als privates Feriendomizil für Liebhaber mit Liebe zur "perfekten Lage", direkt bezugsfertig.
Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss

Die Immobilie ist komplett ausgestattet und befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen. Ein Großteil des Inventars wird mitverkauft.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
6 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund

Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll