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Objektnummer: FIO-10517893820 | SIP-ID: 2704

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 33775 Versmold mit 115m² kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 33775 Versmold mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 33775 Versmold mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 33775 Versmold mit 115m² kaufen
Überdachte Terrasse - Zweifamilienhaus in 33775 Versmold mit 115m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

892 m²

Herr Dietrich Krumkühler
Herr Dietrich Krumkühler
Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold
Herr Dietrich Krumkühler
Herr Dietrich Krumkühler
Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).

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33775 Versmold

Objektbeschreibung

Dieses klassische Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen Versmolder Ortsteil Peckeloh und bietet viel Potential zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Immobilie wurde im Innenraum bereits teilweise entkernt, sodass hier angeknüpft und anschließend nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden kann.
Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen zur Verfügung.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik sowie der Waschraum.

Die überdachte Terrasse und das großzügige Gartengrundstück sind nach Süden ausgerichtet, zudem befindet sich neben dem Haus eine Garage mit elektrischem Tor.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33775
Ort
Versmold
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
16.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold

Münsterstr. 15, 33775 Versmold
Herr Dietrich Krumkühler
Herr Dietrich Krumkühler