Das Haus befindet sich im Krefelder Stadtteil Inrather/Kliedbruch, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Der schöne Stadtwald ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Zentrum von Krefeld erreichen Sie in nur etwa 1 km Entfernung, sodass Sie von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote profitieren.

In direkter Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur, darunter einen Bäcker mit Café, Tennisplätze, eine Sparkasse, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Lage ist daher ideal für Familien und Pendler, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Krefelds, in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald. Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Spitzboden zahlreiche Möglichkeiten, um den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben Sie die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Zwei großzügige Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Keller mit tiefen Fenstern und einer ausreichenden Deckenhöhe sorgen für viel Raum und Flexibilität. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- 7 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- 2 Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC
- Keller mit tiefen Fenstern und ausreichender Deckenhöhe
- Ausbaupotenzial des Spitzbodens für zusätzlichen Wohnraum
- Großer Garten mit viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten
Garage

Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

Bei weiteren Rückfragen können Sie mich unter folgender Rufnummer erreichen:

Andre Apitzsch
Tel.: 0177 6773036
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de