Die Lage spricht für sich !

Angenehm ruhig und doch in wenigen Minuten im Zentrum von Bad Sassendorf

In nachgefragter, ruhiger Wohnlage wurde ca. 1995 diese Eigentumswohnung ursprünglich als eine 3 - Zimmer - Wohnung in massiver verklinkerter Bauweise im Kurort von Bad Sassendorf errichtet.

Aufgrund einer einer Zusammenlegung vom Kinderzimmer mit dem Wohnzimmer wurde der Wunsch auf ein großes geräumiges Wohn- Esszimmer
umgesetzt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das 3. Zimmer, wie ursprünglich geplant, wieder einzurichten.

Die vorhandenen, großzügigen Grünanlagen mit altem Baumbestand, die gut anzufahrende breite Tiefgarage, die zusätzlichen freien Außen-Parkplätze ergeben rundum ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die durchdachte Grundrissaufteilung in Kombination mit dem Balkon / Loggia bieten auf rd. 73 m² Wohnfläche eine ideale Größe für ein wohnliches Zuhause.

Die bisher vom Eigentümer bewohnte Dachgeschosswohnung steht leer und könnte somit in Absprache auch kurzfristig übernommen werden.

Die vorhandene Einbauküche ist ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen

- massive verklinkerte Bauweise

- erbaut ca. 1995

- 3 oder eine großzügige 2 - Zimmer - Dachgeschoss - Eigentumswohnung

- aktuell wird die Wohnung durch die Zusammenlegung vom Kinderzimmer
zum Wohnzimmer als eine 2 - Zimmer - Wohnung genutzt

- rd. 73 m² Wfl.

- aufgeteilt in ein helles Wohn- / Esszimmer
- Balkon / Loggia
- separate Küche
- vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
einschl. einer Waschmaschinenanschlussmöglichkeit

- Keller / Kellerraum
- Waschküche

- gut anzufahrender Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten

- überdachter Hauseingang

HINWEIS: Ein aktueller Energieausweis ist angefordert

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