Die Immobilie befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Gelsenkirchen am Buerschen Waldbogen. Der Buersche Waldbogen liegt im Stadtteil Resse und grenzt an Gelsenkirchen-Buer und Herten-Westerholt. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Wäldern, was Bewohnern ein erholsames und gesundes Lebensumfeld bietet. Zukünftig entsteht dort eine moderne KITA-Einrichtung und eine gute Busverbindung (Linie 238) zur Buer ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A2 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten.

***Ihr neues ZUHAUSE***
***Offene Besichtigung am 25.06.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:00 Uhr***

Exklusive Mietwohnung am Buerschen-Waldbogen

Diese exklusive Wohnung mit Garten in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllt höchsten Ansprüchen und besticht durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.

Highlights:

1. Neubau 2025
2. Wohnfläche 104,80 m² mit Garten
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung

Die monatliche Miete beträgt 13,00 EUR pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.

Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de