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Objektnummer: FIO-10517890380 | SIP-ID: 7778

Tolles Grundstück in guter Wohnlage

das auf dem Grundstück noch befindliche Haus - Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort mit 2252m² kaufen
die restlichen Gebäude auf dem Grundstück - Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort mit 2252m² kaufen
die Zufahrt zum bebaubaren Teil - Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort mit 2252m² kaufen
Teil des Grundstücks hinter dem Haus - Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort mit 2252m² kaufen
Grundstücksfläche vor dem Haus - Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort mit 2252m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Grundstücksfläche

2252 m²

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey
Sparkasse am Niederrhein
Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey
Sparkasse am Niederrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47475 Kamp-Lintfort
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Das angebotene Grundstück finden Sie in Kamp-Lintfort, in der Nähe des Stadtteils Niersenbruch.
Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt und erfreut sich heute einer zunehmenden Wertigkeit.
Kamp-Lintfort verfügt über ein regional außergewöhnliches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu der Hochschule Rhein-Waal. Gerade die Universität geht einher mit einer dauerhaft erhöhten Wohnnachfrage in Kamp-Lintfort.
Unter den zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sprechen insbesondere das Kamp-Lintforter Freibad, der Golfplatz und die zahlreichen Sportstätten sowie die umgebenden Seenplatten oder das altertümliche Kloster Kamp für den Standort.
Die Kamp-Lintforter Innenstadt und das neue, moderne Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Kamp-Lintfort ist an die Autobahnen A 42 und A 57 angebunden. Die Anschlußstellen sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dadurch sind der nähere Niederrhein oder die Großstädte im Ruhrgebiet schnell und gut erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ebenso in der unmittelbaren Nähe des Grundstücks.

Zusammenfassend ist dieses Wohnbaugrundstück in Kamp-Lintfort eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.

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47475 Kamp-Lintfort

Objektbeschreibung

Das Grundstück eignet sich, nach Rücksprache mit der Baubehörde der Stadt Kamp-Lintfort idealerweise zur Bebauung mit einem großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, alternativ zur Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus.

Eine verdichtete Bebauung, wie in der unmittelbaren Nachbarschaft, ist seitens der Stadt nicht gewünscht und nach mündlicher Aussage auch nicht genehmigungsfähig.

Eine Bauvoranfrage wurde nicht beantragt.

Ausstattung

Das Grundstück wird verkauft in seinem jetzigen Zustand. Die auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten, Bäume und Anpflanzungen sind vom Käufer zu beseitigen.

Objektdaten

PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort
Grundstücksfläche
2252 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Nachbarschaft
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein

Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey
02841 / 206-2523