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Objektnummer: FIO-10517890330 | SIP-ID: 140377NW

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ,Balkon in Top Wohnlage !

Hausansicht - Etagenwohnung in 47800 Krefeld mit 56m² kaufen
Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 47800 Krefeld mit 56m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 47800 Krefeld mit 56m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 47800 Krefeld mit 56m² kaufen
Flurbereich - Etagenwohnung in 47800 Krefeld mit 56m² kaufen
Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso
LBS Gebietsleitung
Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Hausgeld
211 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Top Wohnlage von Bockum.
Sehr gepflegtem Wohnumfeld.

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47800 Krefeld

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegtem 6 Parteienhaus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftsgarten vor dem Haus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung besticht durch Ihren gut durdachten Grundriss und Ihrer modernen Ausstattung.
Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eigene neuwertige Gastherme.
Kunststofffenster ISO Verglasung mit Rollläden.
Moderne Bodenbeläge.
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Balkon Sanierung in 2024.

Objektdaten

PLZ
47800
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach notarieller Abwicklung und Absprache.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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LBS Gebietsleitung

Ostwall 191, 47798 Krefeld
Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso