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Objektnummer: FIO-10517890170 | SIP-ID: 0004-2025

Solide Kapitalanlage in Melle-Mitte! Attraktives Dreifamilienhaus!

null - Mehrfamilienhaus in 49324 Melle mit 186m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

335.000 €

Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle
Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49324 Melle

Objektbeschreibung

Interessante Kapitalanlage in Immobilien!

Wir möchten Ihnen dieses Dreifamilienhaus als solides Investment anbieten.
Die Immobilie punktet durch die stadtnahe und verkehrsgüntige Lage.
1974 in massiver Bauweise errichtet, stehen derzeit ca. 186 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Wohnungen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 jeweils zwei Zimmer Wohnungen.
Der große Dachboden kann zu einer vierten Wohnung ausgebaut werden. Alle erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Desweiteren stehen eine Garage und ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnungen im Obergeschoss sind ungekündigt vermietet.
Das Erdgeschoss ist frei.

Sie haben Interesse?
Dann warten Sie nicht zu lange.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

-Dreifamilienhaus
-Baujahr 1974
-Wohnfläche ca. 186 m²
-zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoß
-Garage, PKW Stellplatz
-Grundstück 672 m²
-Energiebedarfsausweis: 223,6 kWh (m²a), Öl, Bj. Gebäude 1974, Bj. Wärmeerzeuger 1999, Klasse G

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
186 m²
Gesamtfläche
186 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
186 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
19.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Melle

Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann