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Objektnummer: FIO-10517890150 | SIP-ID: 12770

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 41751 Viersen mit 74m² kaufen
Ansicht - Dachgeschosswohnung in 41751 Viersen mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 41751 Viersen mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 41751 Viersen mit 74m² kaufen
Wannenbad mit Dusche - Dachgeschosswohnung in 41751 Viersen mit 74m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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41751 Viersen

Objektbeschreibung

In guter, zentraler Lage von Viersen-Dülken befindet sich diese junge Wohnung innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone in einer Sackgasse. Die Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses ist baujahresentsprechend gut aufgeteilt. Das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die 2 Schlafzimmer und der große Wohnungsflur sind ebenfalls gut aufgeteilt. Neben dem Duschbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Kücheneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Eine Kellerraum ist vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden, in der Straße sind allerdings ausreichend Stellplätze verfügbar. Die Wohnung ist sofort zur Nutzung frei.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41751
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
18.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper