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Objektnummer: FIO-10517889880 | SIP-ID: 2703

Ruhig und zentrumsnah wohnen

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 33428 Harsewinkel mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 33428 Harsewinkel mit 115m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 33428 Harsewinkel mit 115m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 33428 Harsewinkel mit 115m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 33428 Harsewinkel mit 115m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

231 m²

Adresse

33428 Harsewinkel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dietrich Krumkühler
Herr Dietrich Krumkühler
Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold
Herr Dietrich Krumkühler
Herr Dietrich Krumkühler
Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
2.591,30 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Harsewinkel ist eine rund 25.000 Einwohner zählende Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe. Harsewinkel liegt etwas 15 km südlich des Teutoburger Waldes. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gütersloh in 15 km Entfernung in südöstlicher Richtung, Bielefeld in 25 km Entfernung in östlicher Richtung, sowie Osnabrück, das sich 45 km entfernt in nördlicher Richtung befindet und Münster, das 50 km entfernt in westlicher Richtung liegt.

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33428 Harsewinkel

Objektbeschreibung

Dieses 1996 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Harsewinkel, sodass das Stadtzentrum fußläufig erreichbar ist.

Das Erdgeschoss der vollständig unterkellerten Immobilie verfügt über ein gut dimensioniertes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den pflegeleichten Garten samt kleinem Geräteschuppen. Zudem befindet sich auf dieser Etage die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Sanitäreinrichtungen wurden 2021 frisch saniert. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden und der Keller. Hier stehen Ihnen neben dem Waschraum, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein weiterer Raum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage neben dem Haus.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
33428
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
231 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold

Münsterstr. 15, 33775 Versmold
Herr Dietrich Krumkühler
Herr Dietrich Krumkühler